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花 3.8 万元委托卖房 ，，，，，，，，早先允许 " 几天就卖掉 " ，，，，，，，，然而 2 个月服务期满后屋子仍无人问津 ，，，，，，，，不但拿不回服务费 ，，，，，，，，还弄虚作假带看房照片 ，，，，，，，，未经业主赞成 ，，，，，，，，私自降价百万元挂牌销售。。。。。。。。克日 ，，，，，，，，上海七旬老人沈女士向 " 新民帮侬忙 " 反应 ，，，，，，，，新民晚报 4 月 7 日报道的《交 11.6 万元服务费只换来 " 门店打卡照 "》 ，，，，，，，，她也有类似履历 ，，，，，，，，在委托 " 秒优房 " 卖房时 ，，，，，，，，遭遇了 " 阳台水泥墙变铁栏杆 " 照片疑似造假等一系列问题 ，，，，，，，，至今退款不可。。。。。。。。沈女士告诉记者 ，，，，，，，，去年 9 月 ，，，，，，，，她与 " 秒优房 "［二壹秒优房（上海）营销策划有限公司］签署了《二手房营销服务条约》 ，，，，，，，，委托出售家中一套无电梯房 ，，，，，，，，衡宇位于闵行区莘中路一小区内。。。。。。。。这份营销条约中写明 ，，，，，，，，拟出售衡宇面积约 75 平方米 ，，，，，，，，拟定价 319 万 ，，，，，，，，委托服务限期从 2025 年 9 月 9 日至 2025 年 11 月 8 日。。。。。。。。沈女士向 " 秒优房 " 支付 3.8 万元服务费。。。。。。。。去年 ，，，，，，，，沈女士找到了 " 秒优房 " 卖房 受访者供图（下同）" 莘中路屋子在 6 楼 ，，，，，，，，我 70 多岁了 ，，，，，，，，腿脚欠好 ，，，，，，，，妄想抓紧卖掉 ，，，，，，，，然后置换一套底楼的屋子养老。。。。。。。。" 沈女士说 ，，，，，，，，在找 " 秒优房 " 推广前 ，，，，，，，，她曾委托过多祖古板中介挂牌 ，，，，，，，，不过因价钱问题 ，，，，，，，，始终未觅到合适买家。。。。。。。。老人回忆 ，，，，，，，，其时 ，，，，，，，，" 秒优房 " 事情职员信誓旦旦地拍胸脯 ，，，，，，，，" 一定卖得掉 ，，，，，，，，几天就能卖掉！并且说最后成交价只会高于 319 万！" 沈女士接着指出 ，，，，，，，，319 万是签约时 " 秒优房 " 给出的市场估价 ，，，，，，，，她知晓并赞成 ，，，，，，，，这个价钱并非她作为卖家片面定的不对理价钱。。。。。。。。然而 ，，，，，，，，直到服务期竣事 ，，，，，，，，衡宇仍未售出。。。。。。。。" 我着急得不可 ，，，，，，，，原来允许我三五天就能卖掉 ，，，，，，，，效果 2 个月已往 ，，，，，，，，没有任何效果。。。。。。。。‘秒优房’还不肯退款。。。。。。。。" 沈女士体现 ，，，，，，，，在她提出退款后 ，，，，，，，，" 秒优房 " 认真人仅称 " 可以为她延伸卖房服务 " ，，，，，，，，继续营销推广 2 个月 ，，，，，，，，对消耗者退款诉求却 " 躲躲闪闪 "。。。。。。。。沈女士说 ，，，，，，，，她家阳台是水泥墙 ，，，，，，，，并非 " 秒优房 " 图中的栏杆结构" 最卑劣的是 ，，，，，，，，我厥后发明 ，，，，，，，，这家公司发的带看房照片竟然是作假的！到了去年 12 月 ，，，，，，，，我自动提出扫除服务。。。。。。。。" 沈女士说 ，，，，，，，，在服务期内 ，，，，，，，，" 秒优房 " 公司除了逐日发送中介门店打卡照之外 ，，，，，，，，还曾传过几组意向买家看房照片。。。。。。。。" 我屋子阳台是水泥封墙 ，，，，，，，，可是‘秒优房’发我的几张带看房照片里 ，，，，，，，，阳台竟然是铁栏杆结构的 ，，，，，，，，这基础不是我家啊。。。。。。。。我现在甚至嫌疑 ，，，，，，，，那些照片里的人究竟是真的意向买家 ，，，，，，，，照旧演员呢？？？？？ ？"更令老人生气的是 ，，，，，，，，未经她赞成 ，，，，，，，，" 秒优房 " 事情职员私自帮她衡宇降价。。。。。。。。沈女士体现 ，，，，，，，，去年底 ，，，，，，，，她正巧在小区内遇到一名此前接触过的中介 ，，，，，，，，" 中介回覆我 ，，，，，，，，我这套屋子要上架了 ，，，，，，，，‘秒优房’报给他们门店的挂牌价是 200 万。。。。。。。。我一听 ，，，，，，，，彻底傻眼了 ，，，，，，，，这个价钱基础没跟我探讨过啊 ，，，，，，，，完全在瞎搞！"4 月 10 日 ，，，，，，，，新民晚报记者致电二壹秒优房 （上海） 营销策划有限公司认真人严女士相识情形。。。。。。。。针对沈女士的投诉 ，，，，，，，，对方回复 ，，，，，，，，确实署理过上述衡宇 ，，，，，，，，将联系老人尽快退款 ，，，，，，，，但她以 " 公司谋划不善 " 为由 ，，，，，，，，坚称 " 无法全额退 " ，，，，，，，，只能退几千元。。。。。。。。4 月 13 日 ，，，，，，，，沈女士向记者反响 ，，，，，，，，在 " 新民帮侬忙 " 介入后 ，，，，，，，，严姓认真人与她取得联系 ，，，，，，，，但就退款金额 ，，，，，，，，双方未告竣一致。。。。。。。。沈女士体现 ，，，，，，，，后续 ，，，，，，，，她将通过执法手段维权自身权益 ，，，，，，，，讨回这笔高额服务费。。。。。。。。泉源：新民晚报 作者：夏韵